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Maison à vendre à RUILLE SUR LOIR (72340) [Vendu]

Mots-clefs
F3, Proche école, Sous sol, Plain pied, Presse, Hôtel, Insert, Maison, Vue dégagée, Terrasse, Terrain arboré, Terrain, Restaurant, Gare tgv, Garage, Double vitrage, Cuisine aménagée, Cheminée, Buanderie
Description :
POUR AMOUREUX DE CALME ET DE VERDURE

Vends maison de 105.5 m² située sur un coteau proche vignes et forêt à Ruillé sur Loir (72340) – Sarthe


La propriété comprend 1 maison T3 de plain-pied sur 1 terrain arboré de 1594 m²

La maison de 105.5m² est construite sur un sous-sol total semi-enterré séparé en plusieurs parties avec buanderie aménagée et plusieurs pièces supplémentaires aménageables grand garage pouvant accueillir 2 voitures ou plus.
• Entrée avec rangements 12.01m²
• Cuisine aménagée 13.97m²
• Pièce en L séjour salon + cheminée avec insert 39.96m²
• Chambre 1 de 13.57m²
• Lingerie avec placards 5.76m²
• WC indépendant 1.24m²
• Salle de bain aménagée avec baignoire 6.84m²
• Chambre 2 de 12.15m²
Chauffage par Radiateurs Electriques et cheminée
Sol principal marbre, carrelage pour cuisine salle de bains WC et parquet dans les chambres

La toiture est en bon état.

L'isolation est aussi efficace que celle de construction plus récente de par sa réalisation en béton cellulaire matériaux très performant.
Fenêtres avec double vitrage et porte d’entrée équipées de volets bois


A l'extérieur :
• Grande terrasse en L avec vue dégagée et imprenable plongeant sur l‘horizon

Assainissement : Fosse toutes eaux

Taxe Foncière : 748 €


L'ensemble est sur la commune de Ruillé-sur-Loir Pays de Loire

Ecoles Agence Postale Commerces Car dans le bourg (Boulangerie Boucherie Pharmacie Tabac/Presse Hôtel-Restaurant etc.) Collège 8km
SUPERU 5km LECLERC 20Kms Hôpital 20 Kms
Gare TGV à 45 mn
Pour tout renseignement adresse courriel : nonoalin@live.fr
Téléphone 06 76 45 48 22 ou 06 50 51 65 38
Prix : 138.000 €
AGENCES S'ABSTENIR
Adresse :

72340 RUILLE SUR LOIR
France
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Nombre de pièces : 3 Superficie : 105
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Prix : 138.000 € Devise : EUR
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