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Vente maison à Châteauneuf-de-Randon (48170) [Affaire à saisir]

Mots-clefs
Chambre d'hôte, Maison, Parc arboré, Gîte, Terrain, Jardin, Ferme, Cheminée, Chaudière
Description :
Châteauneuf-de-Randon (48170), particulier vend maison, ancien corps de ferme du 19ème siècle. Maison entièrement rénovée, sur un terrain de 2 700m².
La maison développe une surface bâtie totale de 470 m² dont 425 m² habitables sur 3 niveaux. Rénovation complète en 2009, 2012. Chaudière à granulés bois (2009) de 65KW (norme en 303.5 classe 3) avec silo de 4 tonnes.
La maison comprend 9 chambres, 4 salles d'eaux, 2 salles de bains, 7 WC, 1 séjour de 60 m² avec grand "cantou" (cheminée ancienne), 1 salon de 37 m², 2 bureaux, 2 cuisines, celliers et buanderies. Une partie peut être exploitée en 3 chambres d'hôtes (mais aussi de façon privative) et 1 gîte indépendant (100 m², 7 couchages), classés 3 épis Gîtes de France. Recette annuelle: 15 000 € minimum. Le gîte peut être loué par bail locatif. Possibilité de vendre le mobilier et les équipements du gîte et une partie du mobilier de la maison (à négocier). Extérieur, jardin, cour et parc arboré (arbres centenaires) de 2 400 m². La taxe foncière de la maison est de 1 208 €. La taxe d'habitation est de 534 €.
Classe énergétique: D. Émission gaz à effet de serre: A. Le prix de vente de la maison est de 360 000 €, négociable. Contact par téléphone de particulier à particulier.
Adresse :

48170 Châteauneuf-de-Randon
France
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Nombre de pièces : Superficie : 425
/
Prix : 360.000 € Devise : EUR
/
Contacter l'annonceur :
Téléphone 1 : 0680888342
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