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Vente immeubles à La Crand Combe (30310) [Affaire à saisir]

Mots-clefs
Centre ville, Terrasse, Rapport locatif, Immeuble
Description :
Type de bien : Autre Surface : 450 m²

Vends immeuble de rapport en grande partie rénové. Il se situe à 5 minutes d'Alès à la Grand-combe en plein centre-ville (rue de la république). Il se compose :
-Au rez de chaussée, 2 studios de 30m², prêts à louer 290€ pièce
-Au rez de chaussée, 2 autres P1 de 40m² à rénover, à louer 300€
-Au 1er étage, 2 P2 de 40m² avec terrasse à louer 400€
-Au 2éme étage, 2 P2 de 40m² à louer, 360€ pièce
Le bien peut rapporter 2100€/mois tout de suite et 2700€/m après la rénovation des 2 P1 du rez de chaussée. Ces tarifs de location sont légèrement en dessous des tarifs locaux et permettent déjà de garantir la viabilité de l'investissement. C'est un immeuble qui,une fois rénové, peut atteindre les 3000€ mensuels sans aucune difficulté.
-Fenêtre PVC+VR, compteur d'eau individuel, EDF idem +consuel OK,cage d'escalier rénovée...
Rapport locatif avant travaux 12%(25200/210000) et après travaux 15% (32400/210000). A saisir...
Adresse :
10 rue de la république
30310 La Crand Combe
France
/
Nombre de pièces : Superficie : 450
/
Prix : 150.000 € Devise : EUR
/
Contacter l'annonceur :
Téléphone 1 : 0760431964 Téléphone 2 : 0413415392
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