Immopp.net - Immobilier de particulier à particulier

Vends appartement dans le 13 (Marseille) [Affaire à saisir]

Mots-clefs
Buanderie, Cave, Chauffage central, Copropriété, F4, Jardin, Véranda, Maison individuelle, Jardinet, Appartement, Maison, Marseille, Proche école
Description :
Vends appartement à Marseille. Beau F4 avec jardin au cœur de Château-Gombert Vous êtes en quête d'une belle et solide construction traditionnelle qui, contrairement aux bâtiments modernes, ne subit pas les outrages du temps, vous serez séduit par ce lumineux logement de type 4, d'une superficie de 118 m², au fort potentiel, authentique compromis entre l'appartement et la maison individuelle puisqu'il donne sur un jardinet arboré de 80 m². Ses atouts sont multiples: Son implantation, d'abord, au cœur du pittoresque village de Château-Gombert, animé durant l'été par son festival folklorique international et, durant l'année par divers événements festifs. Son calme, ensuite, puisque tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités (Poste, banques, commerces, écoles, crèche, pharmacie, transports en commun, accès au Massif de l'Etoile à 900 mètres pour les amoureux de la nature ...), il se trouve en retrait des artères principales. Traversant, idéalement exposé Est-Ouest, il occupe l'entier premier étage d'une copropriété de 2 niveaux divisée en 4 lots principaux. Après avoir garé votre véhicule à l'ombre d'un platane, sur son emplacement privatif, au pied d'un large escalier indépendant du reste de la copropriété, vous accéderez, au bout d'une dizaine de marches, à une véranda de 13 m² desservant à sa droite l'entrée de l'appartement et, au fond, le jardinet et sa dépendance maçonnée. L'habitation proprement dite jouit de grandes ouvertures et de beaux volumes avec un hall d'entrée de 7,45 m², une cuisine semi équipée de 12,82 m², une salle de bains de 9,15 m² avec deux lavabos, un couloir de 11,33 m² avec de nombreux rangements, un cabinet de toilettes de 1,68 m² et 3 grandes chambres avec placards pour les deux plus petites d'entre elles de 13,19, 14,30 et 20,07 m². La description ne serait pas complète si l'on omettait d'évoquer la cave/buanderie sur 2 niveaux avec la possibilité, après travaux, de réaliser une pièce supplémentaire, d'une part et le chauffage central individuel au gaz avec d'efficaces radiateurs en fonte, d'autre part. Minimes, les charges ont représenté 55 euros par mois en 2014, eau comprise.
DPE: D (168)
GES: E (39)
Taxe foncière 2014: 1205€
Adresse :
9 chemin des Mourets
13013 Marseille
France
/
Nombre de pièces : 4 Superficie : 118
/
Prix : 290.000 € Devise : EUR
/
Contacter l'annonceur :
Téléphone 1 : 0669297791
Envoyer un e-mail à l'annonceur
Votre nom

Votre adresse e-mail

Votre message

Protection anti-robot spammeur : répondez en chiffre à cette question =>
Combien font neuf plus deux ?


image