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Maison à vendre à MAREUIL LES MEAUX (77100)

Mots-clefs
Aéroport, Bureau, Cave, Chaudière, Cheminée, Cuisine équipée, Garage, Gaz de ville, Lotissement, Marne la vallée, Paris, Pavillon, Piscine, Tennis, Terrain, Terrasse, Sous sol, Sécurisé, Proche collège, Centre commercial, Gare sncf, Disneyland, Maison traditionnelle, Combles, Pool house, Pool house, Proche école, Proche lycée, Maison, Insert, Chauffage au gaz
Description :
Description

5 km Meaux. Pavillon 135 m² sur 921 m² terrain, sous-sol total, cave.



Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon séjour, chambre, salle d'eau, wc.



A l'étage : 3 chambres, salle de bains, wc, petit bureau.



Piscine et pool-house.



Chauffage gaz de ville.



Présentation générale



Maison située en lotissement à 50 km de Paris dans un village calme. Ecoles maternelle et primaire à proximité.



Gare SNCF de Meaux à 5 km et RER de Chessy - Marne la Vallée desservi par Bus.



Cette maison traditionnelle en parpaings a été construite en 1994 et comporte un sous-sol total, un rez-de-chaussée, un étage mansardé.



En annexe, une piscine et un pool-house, le tout sur un terrain de 921 m² paysagé.



Le rez-de-chaussée



Rez de chaussée d'un superficie de 70 m² habitables composé d'une entrée avec placard, cuisine équipée de 14 m², salon-séjour de 29 m² avec cheminée et son insert, chambre de 12 m² avec placard, salle d'eau, wc. Terrasse de 25 m² avec store banne motorisé.



L'étage

Etage mansardé d'une surface habitable de 65 m² composé de trois chambres de 12, 13 et 14 m² avec placards, une salle de bains, wc, un petit bureau de 7 m². Combles non aménageables accessibles par trappe de 60x60. Dégagement de 11 m² avec placard.



Sous-sol

Sous-sol total d'une surface de 75 m² et composé d'une partie garage pouvant contenir 2 voitures, le reste divisé en 3 pièces. Porte de garage sectionnelle et portail motorisés. Cave de 20 m².



Chauffage, eau chaude

Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville via une chaudière de marque FRISQUET et de type Hydromotrix 23 KW sous contrat d'entretien avec Frisquet. Cet équipement dispose d'une sonde extérieure.





Les façades, les huisseries, la toiture



La maison est construite en parpaings avec un ravalement Weber en finition grattée fin, ton pierre. Les fenêtres et la porte d'entrée sont de marque FIMA en bois exotique avec double-vitrage 4/8/4.

Les volets du Rez-de-chaussée sont en sapin, volets roulants PVC à l'étage. La charpente est de type fermette et la toiture est en petite tuile plate de pays 17x27 de type PHALEMPIN.



Le terrain et ses aménagements



Terrain de 921 m² paysagé et disposant d'un arrosage automatique pour les parties engazonnées (façade sur rue de 24 ml).



Piscine enterrée de 9 x 4,6 m bordée par 70 m² de terrasse en pierre naturelle. La piscine est sécurisée par un abri bas de marque ABRIDEAL et équipée d'un système de traitement automatisé. POOL HOUSE de 20 m² construit en parpaings et de finition identique à la maison.



Le quartier



Maison située en lotissement dans un environnement calme, cadre très agréable et recherché.



Commerces à 5 minutes, centre commercial Val d'Europe à 20 minutes. Ecoles maternelle et primaire à 10 minutes à pieds, collège et lycée desservi par Bus. Meaux est à 5 minutes en voiture.



L'implantation d'un Leclerc est prévue dans les prochains mois dans la zone d'activité de Mareuil située à 5 mn en voiture.

Village très actif sur le plan associatif, de nombreuses activités sportives et culturelles sont proposées comme le tennis, le foot, le tir à l'arc, la pétanque, la danse, la gym, la musique, le théâtre...





Le parc d'attraction Disneyland et l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle se situent à 30 minutes en voiture.



Le lotissement est situé à proximité de la déviation de Meaux, nous permettant ainsi d'éviter sa traversée pour nous rendre à Paris.



Maison disponible à partir de mi-juillet 09.
Adresse :

77100 MAREUIL LES MEAUX
France
/
Nombre de pièces : 5 Superficie : 135
/
Prix : 450.000 € Devise : EUR
/
Contacter l'annonceur :
Téléphone 1 : 0661138295
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