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Maison à vendre à Beaumont (63110)

Mots-clefs
Centre ville, Chaudière, Chauffage au gaz, Cuisine aménagée, Double vitrage, Garage, Jardin, Piscine, Quartier résidentiel, Ski, Terrain, Terrasse, Abri de jardin, Station de ski, Stade, Maison, Volets roulants électriques, Proche collège, Proche école
Description :
Maison de style, des années 1930, de 130 m² de surface habitable,
en pierre de taille jusqu’au 1er niveau.
Toiture révisée entièrement, il y a cinq ans. Très bonne isolation thermique et phonique assurée par des fenêtres et portes à double vitrage et de cadre en aluminium.

Volets roulants électriques, de structure aluminium aussi, et donc assurant un excellent complément d’isolation ; Portes de garage, et d’atelier sectionnelles, motorisées, et isolées ;

Chauffage au gaz, par une chaudière de 1989, révisée tous les ans, et une tuyauterie de moins de 10 ans. Papiers peints modernes et récents, de moins de 5 ans ;

Cuisine aménagée de 9,60 m2, avec des portes en chêne massif clair, une plaque de cuisson 3 gaz et 1 électrique, avec une hotte aspirante SAUTER, très puissante, un emplacement prévu pour réfrigérateur-congélateur américain, un four multi-fonctions à pyrolyse SAUTER, de grand volume, un lave-vaisselle 12 couverts très silencieux.

Une salle à manger de 14,73 m², un salon-séjour de 31,39 m² avec parquet pin, une chambre de 12,21 m², la 2ème de 12,31 m², la 3ème de 15,33m², et une 4ème de 11,59 m².

Jardin d’agrément, engazonné, fleuri et arboré de 525 m²,
qui présente une terrasse dallée de 30 m², un portique de balançoires à 5 places,
Un abri de jardin fermant à clef.

Le terrain est entièrement clôturé, et possède deux portails d’accès :
- un portillon à l’arrière du jardin d’agrément ;
- un grand portail aluminium, et électrique, sur rail, teinté vert anglais, coté rue,
avec une commande par digicode.


Quartier résidentiel très calme et accueillant : excellent voisinage,
bien immobilier situé à proximité des commerces, des écoles maternelle, primaire et collège, des centres culturels et sportifs beaumontois, d’un cabinet médical et d’une officine pharmaceutique, d’agences bancaires et postale beaumontoises.

Crèche familiale et halte-garderie municipales.
Conservatoire de musique, d’un niveau reconnu sur le plan national, qui permet l’initiation et la pratique de nombreux instruments.

Maison située sur une ligne de bus clermontoise, qui permet l’accès direct à la place de JAUDE, centre ville clermontois, en moins de 10 minutes. Arrêt de tramway à moins de 5 minutes.

Facultés de médecine et pharmacie à moins de 5 minutes.
CHRU, clinique pluridisciplinaire de La Chataigneraie, et centre de Cancérologie, Jean PERRIN, situés à moins de 5 minutes.

Piscine municipale clermontoise, Pierre de COUBERTIN, Patinoire municipale clermontoise, et Stade de rugby clermontois, Edouard MICHELIN, situés à moins de 10 minutes.

Concerts et manifestations culturelles très fréquents au Zénith de COURNON, situé à moins de 20 minutes. Parc géologique et d’attractions VULCANIA, à moins de 30 minutes. Station de ski alpin et nordique du Mont-Dore à moins de 45 minutes de route.
Adresse :
22, rue Alexandre Varenne
63110 Beaumont
France
/
Nombre de pièces : Superficie : 130
/
Prix : 300.000 € Devise : EUR
/
Contacter l'annonceur :
Téléphone 1 : 0555252883 Téléphone 2 : 0684049310
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